청약 가점 계산기

만 30세가 된 날부터 계산하고, 그 전에 혼인했다면 혼인신고일부터입니다. 집을 소유한 적이 있다면 처분한 날부터 다시 계산합니다. 세대 전원(주민등록등본 기준)이 무주택이어야 하며, 이 산정을 잘못해 당첨되면 부적격 처리되어 청약이 제한됩니다.

같은 등본의 배우자와 직계존비속입니다. 자녀는 미혼이어야 하고(만 30세 이상 미혼 자녀는 1년 이상 동거 요건), 부모·조부모는 3년 이상 계속 동거해야 인정됩니다. 배우자 분리 세대의 경우 배우자와 그 등본의 직계존비속도 포함됩니다.

단지·시기에 따라 크게 다릅니다. 서울 인기 단지는 60점대 후반~70점 이상, 수도권 외곽과 지방은 40~50점대 당첨도 흔합니다. 청약홈에서 최근 당첨 커트라인(당첨 가점 최저·최고)을 공개하므로 목표 단지의 과거 커트라인과 비교해보는 것이 정확합니다.

아닙니다. 추첨제 물량(전용 85㎡ 초과 비중이 크고, 지역·규제에 따라 60㎡ 이하에도 배정)은 가점과 무관하게 추첨으로 뽑고, 신혼부부·생애최초·다자녀 특별공급은 별도 자격으로 경쟁합니다. 가점이 낮은 1인 가구·신혼은 추첨제와 특공이 주 전략입니다.